Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.
C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...
L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach en vente pour 16 M $.
Transformé en une somptueuse villa moderne, l'ancien pied-à-terre de Pablo Escobar...
Très belle maison style ranch prête à emménager entièrement rénovée ! Cette propriété est soit le bijou d'un investisseur, soit le bonheur d'un propriétaire !
Peintures intérieure et extérieure refaites ! Cuisine moderne et lumineuse récemment mise à jour avec de toutes nouvelles armoires à fermeture amortie.
Séjour ouvert sur la salle à manger lumineuse et le salon accueillant avec une cheminée.
Profitez de la vie dans cette maison de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain complètement remodelée, de nouveaux luminaires, de nouveau sol garnis de moquettes et un nouveau carrelage !
Joli jardin entourant la propriété
Petit plus, la plomberie pour une salle de bain supplémentaire est installée au sous-sol permettant une salle de bain supplémentaire ! Situé dans un quartier recherché, calme et pratique, près des magasins, des parcs, des commodités !
L'estimation du taux de rentabilité prend en compte l’ensemble des frais liés à l’achat (frais de notaire, inspections et frais annexes), des charges (assurance, taxes foncières, etc.) et le loyer estimé.
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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride
Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.
Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !
A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.
Notre équipe françaiseINVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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