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Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres.

04/02/2020 | www.capital.fr

Immobilier à Miami, Une villa pas comme les autres. C'est désormais officiel, la villa à Miami de Al Capone est en vente pour un peu plus de onze millions...

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L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach à vendre pour 16 Millions $

18/03/2019 | www.gqmagazine.fr

L'ancienne villa de Pablo Escobar à Miami Beach en vente pour 16 M $. Transformé en une somptueuse villa moderne, l'ancien pied-à-terre de Pablo Escobar...

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Culture et éducation aux USA à Miami

L'évolution de la culture et de l'art à Miami

Le quartier de Wynwood

Autrefois quartier industriel Wynwood est aujourd'hui un musée à ciel ouvert ou l'art de rue règne en maitre.
La transformation de ce quartier a débuté il y a 8 ans alors que cette zone industrielle n'abritait que des locaux tristes et délabrés, là où la fréquentation nocturne était déconseillée, Wynwood est devenu le quartier le plus branché de la Floride, les peintres en tous genre ont façonné les bâtiments avec une vision 'street art' comme des peintures modernes et branchées.
Ces artistes venus de toute la planète, Brésil, France, Ukraine, Amérique, ont rendu ce quartier parmi les plus célèbres du monde.
Les galeries d'art et les restaurants ont remplacé les entrepôts délabrés, pour faire de 'Wynwood Walls' une œuvre reconnue dans le monde artistique.

Le carnaval de retour à Miami

Le carnaval est un subtil mélange des cultures des Antilles et des Caraïbes moment clé de la fête au sud de la Floride depuis plus de 30 ans, qui se déroule en octobre avec pour exemple son homologue du Brésil qui a lieu en Février.
Traditionnellement plusieurs centaines de personnes dansent dans les rues, se jettent de la peinture ou de la poudre colorée, parfois même de la boue ou du chocolat liquide sur les rythmes des véhicules musicaux dès 16H00.
Des dizaines de bandes chacune déguisées en adéquation avec le folklore de leur pays d'origine, costumes pailletés, ou ornés de volants, chapeaux délirants, masques en tout genre défilent devant un comité de juges qui désigne la bande qui remporte le prix de meilleure bande masquée de l'année.

Miami Beach Art Basel

Chaque année au mois de décembre, Miami Beach ouvre ses portes au show de l'art moderne Art Basel.
Les plus grands artiste du monde s'exposent à Miami, peintres, photographes, cinéastes, sculpteurs, stylistes, qu’ils soient confirmés ou en devenir, toutes et tous ont l'ambition de briller lors de cette exposition de renommée mondiale.
L’organisation de l'exposition Art Basel propose aux visiteurs la possibilité d'explorer les différents secteurs par genre, des œuvres les plus récentes aux ouvrages historiques les plus emblématiques.
Plus de 3000 artistes représentés par près de 270 galeries d'art moderne ou ancien, exposent les plus grands dessins, estampes, vidéo numérique, parmi les plus cotées du monde.

Art Déco, le côté classe de South Beach.

South Beach, au sud de Miami, est le quartier ou l'on trouve la quantité la plus importante de constructions Art Déco du globe.
Ce patrimoine défendu aujourd'hui par les membres de l'association « Miami Design Preservation League » est menacé par les promoteurs.
A partir de 1980 le prix de l'immobilier dans ce secteur était très faible, les immeubles étaient en très mauvais état et ils étaient occupés par les dealeurs ou les junkies, ce qui laissait la voie libre aux promoteurs pour tout détruire.
Depuis le milieu des années 70 la lutte pour la conservation du patrimoine et de l'architecture de Miami Beach est active, et c'est ce qui a fait la célébrité de South Beach.

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Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride

Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif.
C’est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.
Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !

A l’image de la ville, le marché immobilier de Miami offre des biens variés. On peut y trouver des maisons sur l’eau, de volumineux appartements de luxe, des petits immeubles Art Déco. Et les logements offrent généralement aux habitants beaucoup de prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport par exemple).
La location saisonnière à Miami est intéressante. Le rendement locatif net est en moyenne de 4%.
Si la rentabilité locative n’est pas négligeable, le très gros point fort de Miami pour les investisseurs est la plus-value exceptionnelle réalisable dans le cadre d’une revente à court terme.

Notre équipe française INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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