Un achat en Foreclosure
Le prix de vente d'un bien 'foreclosure' est toujours inférieur au prix du marché, le propriétaire a été tenu de 'céder' son bien à
l'organisme financier qui a prêté les fonds, c'est la saisie bancaire.
De manière habituelle le tarif est inférieur ou égal au montant restant à payer par l'ancien propriétaire (solde du prêt)
Les investisseurs immobiliers qui sont rodés à ce type de
transactions sont très réactifs, parfois une maison peut être cédée en quelques heures et très souvent l'acheteur est déjà en possession d'une preuve de fonds et il dispose du montant total de l'achat immédiatement disponible.
Les prix inférieurs au prix réel du marché éliminent dans la plus part des cas une négociation à la baisse.
La banque réglera les frais d'agence qui seront plus faibles que lors d'une vente 'classique'
Il faut pourtant être prudent, parfois les produits vendus en 'foreclosure' ont subi des dégradations, sont restés sur le marché durant de longues périodes, et, une rénovation ou remise en état complète s'impose, il faudra en tenir compte lors de l'offre d'achat.
