Immobilier Miami en Floride
Acheter à Miami : un investissement judicieux et facile
Crise des sub primes, baisse des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, monnaie américaine faible face à l’euro, stabilisation des prix depuis 2010 : l’investissement immobilier aux Etats Unis est un placement malin et rémunérateur.
Et c’est à Miami que la chute des prix a été la plus spectaculaire en 2008.
Destination paradisiaque très affectionnée des français et ville en pleine expansion économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de bon standing à prix réduit et attire de nombreux investisseurs issus de tous horizons.
Le dispositif fiscal en vigueur en Floride présente des avantages considérables pour les propriétaires : pas d’impôt sur le revenu (impôt fédéral seulement), frais d’acquisition réduits (environ 3% du prix d’achat), Property Tax déductible, taxe sur la plus-value avec de nombreuses déductions possibles, pas d’impôt sur la fortune, pas de double imposition.
Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération immobilière !
Le marché immobilier de Miami propose des produits divers. On y trouve des immeubles Art Déco (une des spécificités de Miami), des maisons sur l’eau, des appartements de luxe spacieux, etc. Et les logements comportent le plus souvent des prestations importantes (conciergerie, piscine, salle de fitness…).
Avec un rendement locatif net qui tourne autour de 4%, la location saisonnière est une opération intéressante à Miami.
Mais l’atout crucial d’un investissement immobilier à Miami réside dans une revente du bien à court terme générant une plus-value considérable.
Pour y séjourner, pour y vivre ou simplement pour y investir, Miami est une place de choix offrant des opportunités immobilières considérables.
Ne ratez pas le coche, devenez vite propriétaire à Miami !
Notre équipe française
INVEST MIAMI est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Miami. En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Miami, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
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